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여의대방 더 마크원 청약 조건, 분양 일정, 자금 계획 총정리
1. 여의대방 더 마크원 사업 개요 및 입지
- 위치: 서울 영등포구 신길동 459‑5번지 일대
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 42층, 6개 동 총 1,228~1,260세대
- 평형: 전용면적 52㎡, 59㎡, 84㎡
- 교통: 신림선 병무청역 도보권, 1·7·9호선 환승 가능
- 생활권: 여의도·보라매·신길뉴타운 생활 인프라 인접
2. 청약 조건 (조합원 자격)
여의대방 더 마크원은 지역주택조합 아파트로 아래 조건만 충족하면 신청이 가능합니다.
- 청약통장 불필요
- 서울·경기·인천 거주 6개월 이상
- 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 1주택 소유자
- 만 19세 이상 성인
3. 분양 및 모집 일정
- 2023년: 지구단위계획 사전검토
- 2024~2025년: 계획 고시 완료
- 현재: 조합원 모집 및 홍보관 운영 중
- 입주 예정일: 미정 (추후 안내 예정)
4. 자금 계획표 예시
| 구분 | 금액 예시 | 비고 |
|---|---|---|
| 계약금 | 약 2,500만 원 | 59㎡ 기준 1차 납입 |
| 중도금 | 약 60% 분납 | 무이자 또는 이자후불제 가능 |
| 잔금 | 약 35% | 입주 전 납부 |
※ 실제 금액은 평형, 위치, 시공사 조건 등에 따라 달라질 수 있으므로 상담 필수입니다.
5. 장단점 요약
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 청약통장 없이 신청 가능 | 지역주택조합 리스크 존재 |
| 트리플 역세권 입지 | 입주 시점 미정 |
| 여의도·보라매·신림 인프라 누림 | 계획 변경 시 자금 회수 제한 |
6. 결론 및 추천 대상
여의대방 더 마크원은 청약 가점이 낮거나 실거주 겸 투자를 고민하는 분들께 매력적인 선택지입니다.
청약통장이 없어도 신청 가능하며, 입지와 브랜드,
인프라 측면에서 높은 점수를 받을 수 있는 단지입니다.
다만 지역주택조합 특성상 일정 지연, 환불 불가, 사업 리스크 등을 꼼꼼히 검토하셔야 합니다.
자세한 분양가, 모델하우스 위치, 조합원 가입 절차는 아래 링크에서 확인하세요.
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